服務熱線:4008-510-150 (09:00-18:00)
  • 掃描二維碼
    加入QQ交流群
    (QQ:422194747)

  • 掃描二維碼
    關注“融資易”

您所在的位置:首頁 > 金融學堂 > 貸款服務 > 抵押貸款 > 2019抵押貸款利率

2019抵押貸款利率

互聯網 2019年04月01日 閱讀數:3916
字體大小:

  在遇到資金需要的時候,很多人都會通過房子抵押的方式給銀行,讓銀行來進行放款,解決自己遇到的經濟上的壓力。房屋抵押給銀行進行貸款的時候也是要出利息,那么,2019抵押貸款利率是多少?

2019抵押貸款利率

  住房抵押貸款利率是多少?

  2019住房抵押貸款利率:自2015年10月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:

  貸款利率:

  一年以下(含一年)利率為4.35%;

  一年至五年(含五年)利率為4.75%;

  五年以上為4.90%。

  在2019年,銀行也會按照此基準利率執行。

  房抵押貸款首付比例

  ①首套房:首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成);

  商業性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。

  ②二套房:二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%,

  提醒:家庭由三種人組成,本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清,再貸款買房就叫二套。

  ③購買第三套及以上套數的住房,銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

  住房抵押貸款期限是多久?

  抵押貸款期限新房一般最長為30年,二手房抵押年限最長為20年。

  住房抵押貸款申請條件是什么?

  1、對抵押房屋的要求

  ①房產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未抵押;

  ②房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年;

  ③所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內,有房產證和土地證。

  2、對借款人的要求

  除有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力之外,還要符合以下條件:

  ①有正當職業穩定的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;

  ②無違法行為和不良信用記錄;

  ③能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

  ④銀行規定的其他條件。

  了解了以上的信息,購房者就可以根據自身情況來判斷自己的貸款資格了,只有您的資格滿足貸款條件,您才可以貸款。另外,小編提醒大家,貸款的額度要根據自己的寬寬能力來進行評估,這樣既幫您更方便的完成購房,也不影響您以后的還貸。


返回列表

抵押貸款 貸款利率

責任編輯:騰云

【免責聲明】融資易發布或轉載各類資訊,是出于傳遞更多信息之目的,并不以贏利為目的。融資易歷來重視版權等知識產權保護, 如本網轉載之部分資訊、稿件涉及版權等問題,請作者在本網發布該文兩周內速來電或郵件([email protected])與我們聯系,我們會及時作出刪除處理。 凡注明 “融資易”來源之作品,任何媒體和個人全部或者部分轉載,請注明出處(融資易www.ioqqqr.tw )。文章中所載的信息材料及結論只提供用戶作參考, 不構成投資建議。

香港六彩合彩特码资料